1999〜2009年築, 専有面積65.17㎡〜85.17㎡の平均販売価格
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--万円/㎡
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ゼファーアートフィールズフェアステージ
東京都八王子市並木町
中央線 / 西八王子駅 徒歩8分
2004年築 / 9階建 / 303戸 / RC造
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価格偏差値
45.4
フェア
推定相場価格より3.8%割高
相場
3,940万円
52.4万円/㎡
2,962
3,614
4,266
4,919
AI査定結果
推定相場価格
3,940万円
52.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,614万円〜4,266万円
48.1万円/㎡〜56.8万円/㎡
推定賃料
13.3万円
0.18万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2025年9月14日
ゼファーアートフィールズフェアステージ
4,090万円（54.4万円/㎡）/ 4階 / 75.17㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴18件の平均平米単価は48.11万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（54.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.1%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/12 | 4,090万円 | 54.4万円 | 4階 | 75.17㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/09/09 | 5,380万円 | 56.0万円 | 4階 | 96.02㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/08/10 | 5,080万円 | 52.2万円 | 9階 | 97.32㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/06/13 | 2,980万円 | 39.6万円 | 4階 | 75.17㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/04/04 | 4,190万円 | 43.1万円 | 9階 | 97.32㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/12/29 | 4,080万円 | 54.1万円 | 8階 | 75.42㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/12/18 | 3,480万円 | 43.5万円 | 3階 | 80.05㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/08/09 | 4,480万円 | 59.6万円 | 9階 | 75.17㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/08/06 | 4,390万円 | 45.1万円 | 9階 | 97.32㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/06/23 | 3,380万円 | 47.2万円 | 11階 | 71.55㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/12 | 4,480万円 | 59.7万円 | 9階 | 75.1㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/04/14 | 3,480万円 | 43.5万円 | 8階 | 80.05㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/25 | 3,190万円 | 39.9万円 | 6階 | 80.05㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/12/27 | 3,380万円 | 45.0万円 | 9階 | 75.17㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/12/27 | 4,380万円 | 45.0万円 | 5階 | 97.32㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/11/11 | 3,180万円 | 42.3万円 | 6階 | 75.17㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/09/10 | 3,380万円 | 45.0万円 | 6階 | 75.17㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/25 | 3,833万円 | 50.8万円 | 6階 | 75.42㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は44.33万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（54.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて22.7%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/12 | ゼファーアートフィールズフェアステージ 八王子市並木町 | 西八王子駅8分 | 4,090万円 | 54.4万円 | 75.17㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南東 | 2004年 | 303戸 | RC |
| 2024/05/22 | ベルコリーヌ南大沢 八王子市南大沢五丁目 | 南大沢駅13分 | 3,300万円 | 44.1万円 | 74.88㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 2008年 | 322戸 | RC |
| 2024/01/27 | ベルコリーヌ南大沢57 八王子市南大沢五丁目 | 南大沢駅14分 | 3,200万円 | 42.7万円 | 74.88㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 2008年 | 332戸 | RC |
| 2025/01/06 | ライオンズヴィラッジオ 八王子市別所一丁目 | 南大沢駅12分 | 3,480万円 | 46.2万円 | 75.35㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 南西 | 2000年 | 273戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（54.4万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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